선정·검토

신속통합기획 후보지 선정 기준과 검토 절차

정리 · 2026년 09월 10일

신속통합기획 후보지는 서울시가 정기적으로 실시하는 공모를 통해 신청을 받고, 주민동의율과 노후도 등 부문별 평가를 거쳐 선정됩니다. 정확한 배점 기준과 공모 일정은 서울시 공고문에 따라 회차별로 달라질 수 있어 반드시 최신 공고를 확인하는 것이 정확합니다.

• 자치구 접수 — 주민 신청서와 동의서를 자치구가 취합
• 자치구 자체 검토 — 기본 요건 충족 여부 확인 후 서울시 제출
• 서울시 선정위원회 심사 — 노후도, 주민동의율 등 부문별 평가
• 후보지 발표 및 신통 반영 계획 수립 착수

후보지 공모는 어떻게 진행되나요

서울시는 정기적으로 신속통합기획 후보지 공모를 실시하며, 주민들은 자치구를 통해 신청서와 동의서를 제출합니다. 공모 시기와 접수 방법은 서울시 공고를 통해 사전에 안내됩니다.

자치구의 1차 검토 역할

자치구는 접수된 신청 건에 대해 기본적인 요건(정비구역 지정 요건에 준하는 노후도 등)을 충족하는지 1차로 검토한 뒤 서울시에 제출합니다. 요건 미달 시 접수 단계에서 반려될 수 있습니다.

서울시 선정위원회의 평가 항목

서울시 선정위원회는 노후도, 주민동의율, 정비 필요성 등을 종합적으로 평가해 후보지를 선정합니다. 구체적인 배점 기준은 공모 회차별 공고문에 명시되며 시기에 따라 조정될 수 있습니다.

선정되지 않으면 어떻게 되나요

이번 공모에서 선정되지 않았더라도 이후 공모에 재신청할 수 있는 경우가 많습니다. 다만 재신청 시 이전 신청 대비 개선이 필요한 부분이 있는지 자치구를 통해 확인하는 것이 도움이 됩니다.

선정 이후 진행 절차

후보지로 선정되면 서울시가 도시계획업체·건축설계업체 선정을 지원하고, 이후 신통 반영 정비계획안 수립 단계로 넘어갑니다. 이 단계부터는 sintong-sinceong-jeolcha 문서에서 다루는 절차가 이어집니다.

선정 결과와 진행 현황 확인 방법

후보지 선정 결과와 개별 구역의 진행 현황은 서울시 정비사업 정보몽땅(cleanup.seoul.go.kr)이나 서울시 보도자료를 통해 공식적으로 확인할 수 있습니다.

자치구별로 검토 속도가 다른가요

자치구마다 접수 건수와 행정 인력 여건이 달라 1차 검토에 걸리는 시간이 다를 수 있습니다. 정확한 진행 속도는 관할 자치구 도시재생 관련 부서에 문의하는 것이 정확합니다.

공모 일정을 놓치지 않으려면

서울시는 공모 시기를 사전에 공고하므로, 관심 있는 주민은 서울시 홈페이지나 자치구 공고를 주기적으로 확인해 접수 기간을 놓치지 않도록 준비하는 것이 좋습니다.

이 사이트에서 참고할 다른 절차 문서

후보지로 선정된 이후의 정비계획안 수립, 동의서 배부와 징구, 도시계획위원회 심의 등 세부 절차는 이 사이트의 sintong-sinceong-jeolcha 문서에서 이어서 확인할 수 있습니다. 두 문서를 함께 보면 신청부터 지정까지 전체 흐름을 파악할 수 있습니다.

자주 묻는 질문